10 điều cần nhớ khi thi công phần âm tường trong căn hộ
Phần âm tường là gì và tại sao quan trọng trong thi công chung cư?
Xử lý mặt bằng, bóc gạch và định vị hệ thống âm tường
Trong thi công căn hộ đặc biệt là căn hộ cao cấp có những chi tiết rất nhỏ nhưng lại đóng vai trò sống còn trong chất lượng tổng thể. Một trong số đó là phần âm tường. Đó không chỉ đơn thuần là việc giấu đi dây điện, ống nước hay ống điều hòa vào trong tường để tạo sự gọn gàng. Đằng sau đó là cả một hệ thống tư duy thiết kế thi công chuẩn xác, nơi mỗi đường đi, mỗi điểm nối đều cần được tính toán từ trước với độ chính xác gần như tuyệt đối.
Âm tường chính là nơi ẩn giấu hạ tầng kỹ thuật của căn hộ. Nó giữ vai trò kết nối giữa tính thẩm mỹ bên ngoài và hệ thống vận hành bên trong.
Lỗi thường gặp khi thi công phần âm tường và cách chúng ảnh hưởng đến căn hộ của bạn
Rất nhiều công trình tưởng chừng hoàn thiện đẹp mắt nhưng chỉ sau vài tháng đã bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Đèn chập chờn, nước rò rỉ trong tường, điều hòa hoạt động yếu… Những trục trặc ấy thường bắt nguồn từ phần thi công âm tường không chuẩn. Và đáng tiếc, chúng không dễ sửa như thay một tấm rèm hay sơn lại mảng tường bởi mọi hệ thống đều đã nằm sâu trong lớp gạch bê tông, bất kỳ can thiệp nào cũng tốn kém và có thể làm hỏng kết cấu vốn đã hoàn thiện.
Một lỗi phổ biến là thi công thiếu bản vẽ kỹ thuật, dẫn đến đục sai vị trí, sai cao độ hoặc đi ống lộn xộn, không có logic. Thậm chí, có đơn vị thiếu chuyên môn còn đục thẳng vào dầm bê tông hoặc tường chịu lực, điều tối kỵ không chỉ vi phạm quy định xây dựng mà còn đe dọa an toàn của cả tòa nhà.
Một vấn đề nghiêm trọng khác là đi ống nước âm sát vách nhà hàng xóm. Bạn có thể không biết, nhưng chỉ một điểm rò rỉ nhỏ trong tường cũng có thể gây thấm cho căn hộ bên cạnh và một khi đã thấm, rất khó xử lý triệt để mà không đập phá lớn.
10 điều cần nhớ để thi công phần âm tường chuẩn kỹ thuật
Hiện trạng trước thi công phần âm tường tại công trình
1. Phải có bản vẽ kỹ thuật rõ ràng trước khi đục tường đi âm
Trước khi đục tường, mọi hệ thống điện, nước, điều hòa, hay smart home đều cần được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ kỹ thuật. Đây không chỉ là “bản đồ” giúp thợ thi công đúng vị trí, đúng độ sâu, mà còn là tài liệu quan trọng để giám sát, kiểm tra và xử lý sự cố về sau. Một bản vẽ chi tiết sẽ đảm bảo mọi đường âm đều “đi đúng chỗ, chạy đúng đường”, tránh những sai sót nghiêm trọng.
2. Không đục vào tường chịu lực, dầm, sàn bê tông sẵn có
Nguyên tắc tối quan trọng trong thi công nội thất chung cư là không được đục, khoan vào tường chịu lực, dầm, sàn bê tông hay bất kỳ kết cấu chịu lực nào của tòa nhà. Việc này không chỉ gây nguy hiểm cho toàn bộ công trình mà còn dẫn đến những hậu quả khó lường như nứt tường, sụt sàn và bị xử phạt.
3. Tránh đi ống nước âm tường sát vách giáp ranh
Một trong những sai lầm “ngầm” mà nghiêm trọng nhất là đi ống nước âm ngay sát tường giáp căn hộ bên cạnh. Ban đầu, hệ thống có thể hoạt động bình thường. Nhưng theo thời gian chỉ cần một mối nối lỏng, một đoạn keo kém chất lượng nước sẽ rò rỉ âm thầm trong lớp tường, thấm sang nhà bên cạnh, gây ẩm mốc, bong tróc và thậm chí dẫn tới tranh chấp.
Để phòng ngừa, URHOUSE luôn tư vấn khách hàng đi ống nổi trong các hộp kỹ thuật nhỏ hoặc dồn về vách phụ những khu vực có thể tiếp cận để kiểm tra hoặc sửa chữa khi cần.
4. Không âm ống nước nóng trực tiếp vào tường gạch mỏng
Thi công âm ống không đúng kỹ thuật với tường gạch mỏng
Khi thi công phần âm tường, có những chi tiết tưởng như rất nhỏ, nhưng nếu không cẩn trọng từ đầu, hậu quả sẽ hiện rõ sau vài tháng sinh hoạt. Âm trực tiếp ống nước nóng vào tường gạch mỏng là một ví dụ điển hình.
Dưới tác động của giãn nở nhiệt điều xảy ra liên tục khi nước nóng lưu thông bức tường mỏng dần mất đi độ ổn định. Những vết nứt mảnh, ban đầu chỉ là “những dấu hiệu mờ nhòe”, rồi sẽ lan rộng, gây mất thẩm mỹ, thậm chí tiềm ẩn nguy cơ thấm nước và ẩm mốc.
5. Không che chắn đầu báo cháy, hộp kỹ thuật, ống chữa cháy
An toàn phòng cháy chữa cháy là ưu tiên hàng đầu. Dù muốn hoàn thiện chi tiết thật phẳng đẹp, bạn tuyệt đối không được che khuất đầu báo cháy, hộp kỹ thuật hay ống chữa cháy bằng các hệ tủ âm hay vách ốp. Một thiết kế thông minh phải biết nhường chỗ cho những hệ thống an toàn này, vừa đảm bảo chức năng, vừa giữ được tính thẩm mỹ tổng thể. Sự kết hợp giữa thẩm mỹ và trách nhiệm luôn là tiêu chí hàng đầu trong mỗi dự án thi công nội thất chung cư URHOUSE.
6. Tủ âm tường phải có khoảng trống thoáng khí phía sau
Nội thất tối giản kiểu Nhật hay phong cách hiện đại châu Âu đều yêu cầu độ “sạch” trong đường nét. Nhưng sạch không có nghĩa là bít kín. Những chiếc tủ âm tường cao kịch trần, ôm sát vào bức vách nếu không có khoảng hở hợp lý sẽ vô tình trở thành nơi tích tụ độ ẩm, đặc biệt trong thời tiết nóng ẩm kéo dài như tại Việt Nam. Một khoảng trống nhỏ 2–3 cm giữa tủ và tường không chỉ giúp không khí lưu thông mà còn kéo dài tuổi thọ vật liệu.
Xem thêm: các bài viết liên quan về bố cục thiết kế không gian
Tầm quan trọng của bố cục thiết kế nội thất
7. Các vị trí ổ cắm âm tường phải đo theo thiết bị thực tế
Một trong những nỗi phiền lòng lớn nhất sau khi hoàn thiện nội thất là ổ cắm bị đặt sai vị trí nằm sau đầu giường, bị khuất bởi vách tủ, hoặc tệ hơn là không sử dụng được vì thiết bị không lọt khe kỹ thuật. Đây là lỗi thường gặp khi thi công âm tường nếu không có sự phối hợp kỹ lưỡng giữa bản vẽ kỹ thuật và thực tế nội thất. Tại URHOUSE, chúng tôi tin rằng từng ổ cắm, từng điểm sáng điện âm tường đều là biểu hiện của sự tôn trọng không gian sống.
8. Tích hợp lớp cách âm cho tường giáp phòng ngủ hoặc căn hộ khác
Giai đoạn đầu thi công hệ thống cách âm cho tường chung
Để đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh, đặc biệt với tường giáp phòng ngủ hoặc căn hộ bên cạnh, hãy tích hợp vật liệu cách âm như cao su non hay bông khoáng vào bên trong vách âm tường. Đây là khoản đầu tư nhỏ nhưng mang lại giá trị lớn cho chất lượng sống.
9. Luôn có bản vẽ hoàn công sau khi thi công
Sau khi hoàn thiện, việc lưu trữ bản vẽ hoàn công (hoặc ít nhất là ảnh chụp hiện trạng đường điện, ống âm trước khi trát vữa) là cực kỳ quan trọng. Việc lưu trữ bản vẽ hoặc ít nhất là chụp lại toàn bộ đường điện, hệ thống ống âm trước khi trát vữa và ốp gỗ hoàn thiện là hành động chuyên nghiệp và có tầm nhìn. Nó không chỉ giúp đội bảo trì tương lai làm việc dễ dàng, mà còn là biểu hiện của tư duy thiết kế có trách nhiệm điều mà thi công nội thất chung cư URHOUSE luôn theo đuổi.
10. Kiểm tra kỹ lưỡng ống âm, dây âm trước khi trám lại, tránh rò rỉ hoặc tắc nghẽn
Trước khi chôn giấu bất kỳ hệ thống điện, nước, điều hòa nào vào tường, hãy kiểm tra kỹ lưỡng. Test nước, test điện, đo độ nghiêng ống thoát điều hòa để đảm bảo không rò rỉ, không tắc nghẽn. Đây không chỉ là thủ tục mà còn là yếu tố then chốt giúp căn hộ vận hành trơn tru, an toàn và hiệu quả về lâu dài. URHOUSE luôn khuyến khích bạn lưu lại hình ảnh hiện trạng đường ống, dây điện như một “bản đồ ngầm” cho mọi nâng cấp sau này.
Kết luận
Thi công phần âm tường không chỉ là kỹ thuật đó là cách bạn xây nên phần “hạ tầng tinh thần” cho một tổ ấm lâu dài. Đằng sau mỗi mảng tường phẳng lì, mỗi hệ tủ âm gọn gàng là cả một hệ thống cần được tính toán kỹ lưỡng và thi công có tâm.
Với URHOUSE Design Studio, mỗi chi tiết ẩn sau lớp hoàn thiện đều mang trong mình giá trị phục vụ con người bền bỉ, tiện ích và trọn vẹn. Đó là lý do vì sao những căn hộ do chúng tôi thực hiện không chỉ đẹp ở vẻ ngoài, mà còn thông minh, dễ bảo trì và sống tốt cùng thời gian.
Hãy để URHOUSE hiểu rõ nhu cầu của bạn. Vui lòng điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thiết kế không gian sống lý tưởng cho bạn.
https://urhousestudio.com/contacts/
𝐔𝐑𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 | 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 – 𝐎𝐮𝐫 𝐜𝐚𝐫𝐞
📞 Hotline: +84988097788
🌐 Website: urhousestudio.com
📌 Fanpage: facebook.com/urhousestudio
🏢 Office: Family Garden, 28 Thao Dien, An Khanh, HCMC
