Biệt thự vườn có gì nổi bật so với các loại hình nhà ở khác?
Biệt thự vườn là gì?
Không gian sân của biệt thự vườn
Biệt thự vườn (garden villa) là một dạng nhà ở biệt lập, được xây dựng trên quỹ đất có diện tích lớn và có không gian sân vườn rộng rãi bao quanh. Loại hình này đặc biệt phổ biến ở các vùng ngoại ô, ven đô thị hoặc khu nghỉ dưỡng, nơi quỹ đất không quá hạn chế và thiên nhiên được giữ lại một cách nguyên vẹn.
4 Đặc điểm nổi bật của thiết kế biệt thự vườn
Không giống như các căn biệt thự phố hoặc căn hộ chung cư, biệt thự vườn không chỉ tập trung vào kiến trúc công trình mà còn tôn vinh sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên xung quanh.
1. Mật độ xây dựng thấp, đề cao không gian sống
Một trong những đặc điểm biệt thự vườn quan trọng nhất là mật độ xây dựng thấp. Theo quy chuẩn kiến trúc hiện hành, mật độ xây dựng thường dao động từ 30% đến 50%. Phần diện tích còn lại được dành cho sân vườn, tiểu cảnh, lối đi, hồ cá, hồ bơi hoặc khu vực thư giãn ngoài trời. Đây chính là yếu tố giúp không gian thoáng đãng hơn, mang đến không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên tràn ngập các không gian chức năng bên trong.
Hơn nữa, mật độ thấp còn góp phần tạo ra sự tách biệt giữa các khu vực trong và ngoài nhà, giúp mỗi không gian trở nên rõ ràng hơn, tiện lợi hơn cho sinh hoạt mà vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ tổng thể. Điều này trái ngược hoàn toàn với các căn nhà ống, nơi mật độ xây dựng gần như chạm mức tối đa, khẳng định vị thế của biệt thự vườn trong xu hướng sống xanh.
Xem thêm:
2. Không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát
Không gian sân vườn thoáng mát
Biệt thự vườn sống đúng với tên gọi của nó: không gian xanh là yếu tố không thể thiếu. Vườn cây, thảm cỏ, hồ nước và các tiểu cảnh được bố trí khoa học không chỉ giúp điều hòa vi khí hậu cho khuôn viên nhà mà còn tạo ra môi trường sống thư giãn, nhẹ nhàng, giảm stress hiệu quả.
Theo một nghiên cứu được công bố trên tạp chí Landscape and Urban Planning (2020), những cư dân sống trong các không gian có nhiều cây xanh có mức độ căng thẳng thấp hơn 20% so với nhóm sống ở các khu vực đông đúc, bê tông hóa. Chính vì thế, thiết kế sân vườn không đơn thuần là yếu tố thẩm mỹ mà còn là nền tảng của sức khỏe tinh thần và thể chất, góp phần vào xu hướng sống xanh bền vững.
3. Sự linh hoạt trong thiết kế theo phong cách riêng
Cửa sổ trong phong cách thiết kế tân cổ điển biệt thự vườn
Một điểm cộng lớn của biệt thự vườn là sự linh hoạt trong thiết kế phong cách kiến trúc. Từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, nhiệt đới hay Scandinavian tất cả đều có thể áp dụng nếu chủ đầu tư có định hướng rõ ràng. Điều đặc biệt là với diện tích đất rộng và không gian mở, kiến trúc sư có nhiều cơ hội để sáng tạo trong bố cục mặt bằng, tổ chức không gian chức năng, kết nối các khối công trình với cảnh quan xung quanh một cách mạch lạc và nghệ thuật.
Không gian mở một đặc trưng thường thấy trong biệt thự vườn giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, giảm sử dụng điện năng, đồng thời tăng tương tác giữa con người và thiên nhiên. Khác với nhà phố, nơi không gian bị bó hẹp bởi các công trình lân cận, biệt thự vườn tự do “hít thở”, từ đó thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ của gia chủ rõ rệt hơn.
4. Công năng thiết kế tối ưu hóa trải nghiệm nghỉ dưỡng trong biệt thự vườn
Một đặc điểm biệt thự vườn nổi bật khác là sự chú trọng vào trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng ngay trong chính không gian sinh hoạt hằng ngày. Công năng biệt thự vườn thường mang tính chất “resort hóa”, với các khu vực thư giãn như phòng trà, phòng đọc sách nhìn ra vườn, sân thượng trồng cây, hồ bơi riêng hoặc phòng spa tại gia.
Ngoài ra, sự phân bổ không gian trong hợp lý, thường theo nguyên tắc phân tầng sinh hoạt rõ ràng: khu sinh hoạt chung rộng mở, khu phòng ngủ yên tĩnh, và các khu vực phụ trợ được bố trí ẩn để đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Theo xu hướng sống xanh hiện đại, nhiều thiết kế biệt thự vườn còn tích hợp các công nghệ thông minh như hệ thống tưới tiêu tự động, chiếu sáng năng lượng mặt trời, điều khiển thiết bị qua smartphone… giúp tăng tính tiện nghi và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.
Những lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự nhà vườn
Để sở hữu một căn biệt thự vườn lý tưởng, không chỉ cần ý tưởng thiết kế biệt thự vườn độc đáo mà còn cần kế hoạch đầu tư và thi công biệt thự vườn bài bản. Dưới đây là những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua:
Tính toán chi phí và dự trù ngân sách hợp lý
Xây biệt thự vườn đòi hỏi khoản đầu tư đáng kể, không chỉ ở phần xây dựng mà còn ở chi phí cảnh quan, nội thất, bảo trì lâu dài. Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng giúp gia chủ kiểm soát tốt dòng tiền và tránh phát sinh không cần thiết. Thông thường, chi phí xây biệt thự vườn có thể cao hơn từ 20% đến 40% so với nhà phố có cùng diện tích xây dựng do yêu cầu cao về vật liệu, kỹ thuật và tính thẩm mỹ để có một biệt thự vườn chuẩn.
Lựa chọn đơn vị thiết kế biệt thự vườn và thi công biệt thự vườn uy tín
Hệ thống vườn cây trước nhà
Thiết kế biệt thự vườn không thể thực hiện bởi các đơn vị thiếu kinh nghiệm. Cần chọn đơn vị thiết kế biệt thự vườn có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng chuyên môn cao, có năng lực xử lý cảnh quan, kiến trúc, kết cấu đồng bộ. Nên ưu tiên các đơn vị thi công biệt thự vườn từng thực hiện các dự án thực tế tương tự, có khả năng đưa ra giải pháp tối ưu hóa cả thẩm mỹ lẫn công năng biệt thự vườn.
URHOUSE đơn vị thiết kế biệt thự vườn uy tín tại Việt Nam
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế và thi công kiến trúc nội thất, URHOUSE là đối tác đáng tin cậy của nhiều gia chủ trên toàn quốc trong việc hiện thực hóa giấc mơ biệt thự vườn. URHOUSE không chỉ chú trọng vào hình thức thiết kế, mà còn tập trung nghiên cứu không gian sống phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam, phong cách sống của từng gia đình và đặc điểm biệt thự vườn theo từng lô đất cụ thể. Đội ngũ kiến trúc sư của URHOUSE đề cao giá trị bền vững, tính công năng biệt thự vườn và yếu tố thẩm mỹ xuyên suốt từng chi tiết nhỏ nhất. Với phương châm “Thiết kế bằng trái tim Thi công bằng tiêu chuẩn”, URHOUSE đã đồng hành cùng hàng trăm công trình tại TP.HCM, Đà Lạt, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, … mang đến không gian sống lý tưởng và đẳng cấp cho khách hàng, góp phần định hình xu hướng sống xanh.
Tổng kết
Biệt thự vườn không chỉ là một kiểu nhà, đó là một phong cách sống sống chậm, sống chất và sống xanh. Với mật độ xây dựng thấp, sân vườn rộng, khả năng tùy biến phong cách thiết kế và lợi ích về mặt tinh thần sức khỏe, biệt thự vườn thực sự là xu hướng lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống trọn vẹn.
URHOUSE tự hào là một trong những đơn vị thiết kế biệt thự vườn và đơn vị thi công biệt thự vườn tiên phong mang đến giải pháp biệt thự vườn toàn diện và đáng tin cậy tại Việt Nam.
Hãy để URHOUSE hiểu rõ nhu cầu của bạn. Vui lòng điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thiết kế không gian sống lý tưởng cho bạn.
https://urhousestudio.com/contacts/
𝐔𝐑𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 | 𝐘𝐨𝐮𝐫 𝐡𝐨𝐮𝐬𝐞 – 𝐎𝐮𝐫 𝐜𝐚𝐫𝐞
📞 Hotline: +84988097788
🌐 Website: urhousestudio.com
📌 Fanpage: facebook.com/urhousestudio
🏢 Office: Family Garden, 28 Thao Dien, An Khanh, HCMC.
